【テナント家賃を1/3に減額!?】家賃支援給付金って何？ Ι 10/29～対象者拡大！【最大600万円給付】

悩めるたかゆき君

コロナの影響で売上が減少して、
・家賃が払えない
・支払いがキツイ
・テナント料/地代を安くできないかな？

✅この記事で分かるること

• 『家賃支援給付金』が何なのか
• ご自身（自社）が給付対象なのか
• 対象の場合、法人…最大600万円、個人…最大300万円の家賃給付※を受けられる
• 『家賃支援給付金』の申請の仕方

3分で読めますよ(^^)

※店舗、オフィス、地代

コロナ特例に限らずこういった国の制度って、本当に複雑で分かりにくいですよね(^^;

分からな過ぎて、頭が痛くなってくる～💦

困ったタケル氏

基本的に発表されている詳細や最新情報は、各省庁のホームページに記載がありますが、全部読んで理解してさらに申請するのって、とっても大変です。

「全部読むのが大変な方」や「時間がない方」のために、

■ご自身が対象か確認するのが面倒くさい方
→電話で教えてもらえます

非常に込み合っていることが予測されます。

質問内容をまとめてから電話すると、お互いの時間を大切にできますよ(^^)

【追記】
申請〆切が2021年2月15日に延長になりました。
※当初の申請〆切であった、2021年1月15日に内閣閣議御決定通知がありました。

【1/15 内閣閣議決定】

✅一次金: 法人40万円/個人事業主20万円追加情報
👉証拠書類は自己申告
👉対象業種の追加
👉算出＆申請方法
（申請予想日: 3月以降）

✅持続化給付金/家賃支援給付金、1ヶ月延長（1月中に延長申請）

✅飲食店20時まで時短で1日6万円
7,417億円追加（予備費は残り5.6兆円）

— フジT🎸物販ベーシスト (@fujit_ECbassman) January 16, 2021

公式発表では上記のアナウンスがありましたが、実際は、

☛延長のための申請は必要ありません。

2021年2月15日までに申請、その際に延長した理由もカンタンに申請すればOKです(^^)

【今週〆切の給付金】

・家賃支援給付金
・持続化給付金
は2月15日（月）申請〆切📃

家賃支援給付金は、「1月末までに延長の申請が必要」となっていますが

✅延長申請はしなくてもOK
✅自動的に全員、2/15まで〆切延長
✅簡単な理由を付して
✅2/15までに申請すれば良いhttps://t.co/1qtedZAngF https://t.co/ewliMPIaty

— フジT🎸輸出＆補助金ベーシスト (@fujit_ECbassman) February 14, 2021

悩めるたかゆき君

自宅家賃は対象にはならないんですね…がっかり（泣）

住居用住宅の家賃につきましては、『住居確保給付金』というものがありますよ(^^)

ヒデ美さん

それでは詳細を見ていきましょう(^▽^)/

概要

【対象拡大！家賃支援給付金】

✅概要:
・テナントの家賃を国か2/3負担
・法人…最大600万円、個人…最大300万円※1
・1店舗の時
👉中小企業→上限月50万、個人事業主→上限月25万
・2店舗以上の時
👉超過分は1/3※1
・期間…最大半年間
※地域によって該当要件が異なります（各自治体のHP参照）

— フジT🎸物販ベーシスト (@fujit_ECbassman) November 7, 2020

対象

✅対象: 店舗、オフィス、地代
※共益費、管理費は場合によって含む

・2020年の3月末時点で有効な契約
・申請日時点で有効な賃貸借契約
・申請日直前3ヶ月の家賃支払い実績がある

— フジT🎸物販ベーシスト (@fujit_ECbassman) November 7, 2020

「私は4月以降にオフィスの契約をしたため、対象外でした。。。」

2020年4月以降に、テナントを引っ越してしまったんですが…

悩めるたかゆき君

1️⃣2019年以前から、雇用契約によらない事業収入で雑所得or給与所得で計上、（業務委託契約等に基づく売上）を【主たる収入】※としており、今後も継続する意思があること。

2️⃣2019年の確定申告第一表の「収入金額等」の「事業」欄に金額の記載がないor「0」と記入
👉雇われている人

— フジT🎸物販ベーシスト (@fujit_ECbassman) November 7, 2020

3️⃣2019年以前から被雇用者または被雇用者ではない者
👉 雇われて、養われていない人

4️⃣他人の土地、建物をご自身で営む事業のために直接占有し、使用・収益（物を直接利活用して利益・利便を得ること）をしていることの対価として賃料の支払いを行なっていること。
👉事務所、店舗として借りている

— フジT🎸物販ベーシスト (@fujit_ECbassman) November 7, 2020

✔︎委任契約に基づき生徒を教える業務
👉塾講師、教室の先生など

✔︎請負契約に基づき成果物を納品する業務
👉クリエイター（プログラマー、エンジニア、ライター、イラストレーター、Webデザイナーなど）

※対象外
👉風俗業、宗教組織/団体、中小企業庁長官が判断するもの

— フジT🎸物販ベーシスト (@fujit_ECbassman) November 7, 2020

認定基準

✅基準:
2020年5月～12月までの間、コロナの影響で
1️⃣どこか1ヶ月の売上が前年の月平均より50%以上減少

3️⃣連続する3ヶ月の売上合計が、前年売上月平均の3倍と比べて30%以上減少

👉利益ではなく、売上

⭐️確定申告した一番多い売上で判断

— フジT🎸物販ベーシスト (@fujit_ECbassman) November 7, 2020

対象外となる場合

✅対象外
・転貸（又貸し）目的の取引
・賃貸借契約の貸主と借主が同一人物
・同上が配偶者or一身等以内の取引（親族間）

✅申請期限…2021/1/15（延長しない）

✅現在の状況
・10/20時点
✔︎申請件数→61万件
✔︎給付件数→33.6万件（11/1までに10万増）
✔︎給付率→14.5%
予算は2兆242億円

— フジT🎸物販ベーシスト (@fujit_ECbassman) November 7, 2020

【2021年1月16日追記】
2021年1月15日、申請期限が最大2021年2月15日まで延長できることが決定いたしました(^▽^)/

【家賃支援給付金】

申請〆切延長につき、まだ間に合います😊

対象者の方は、お見逃しなくどうぞ😌

■変更後〆切👉2/15
■公式HP👉https://t.co/ZCFnJBfnQI

✅概要👉https://t.co/1qtedZAngF https://t.co/unij4WagJw

— フジT🎸物販ベーシスト (@fujit_ECbassman) January 15, 2021

【2021年2月1日追記】
公式HPには、「簡単な理由を付してお申し込みいただければ、2月15日まで申請いただけます。」

と記載がありましたが、実際には

【家賃支援給付金】

✅2/15まで〆切を延長する為の
1月末までの延長申請

▶︎やらなくてOK

▶︎申請時、延長理由をカンタンに記載して報告すればOK

▶︎2/15〆切に全員自動延長

☝️書類が揃わない時は、
とりあえず申請→不備で指摘→期日延長

の間に処理すれば良し👌#コールセンター確認済み https://t.co/2cxa2p6QC9

— フジT🎸輸出＆補助金ベーシスト (@fujit_ECbassman) February 1, 2021

算定基準となる家賃と必要書類

✅算定方法
👉申請日から1ヶ月以内に支払った月額家賃

✅必要書類
👉持続化給付金と同じ
1️⃣賃貸借契約書
2️⃣売上減少が確認できる書類/台帳
3️⃣受信通知（e-Tax申告者のみ）
4️⃣2019年確定申告第一表の控え
5️⃣月別売上記載の2019年青色申告決算書（両面）
6️⃣本人確認書類（顔写真付1種、顔写真なし2種）

— フジT🎸物販ベーシスト (@fujit_ECbassman) November 7, 2020

申請は郵送よりオンラインがオススメです！

オンライン申請の方が、書く書類が少なくて楽ですよ(^^)

管轄省と申請のポイント

✅管轄: 経済産業省

✅ポイント
⭐️2020年1月～3月開業の方も対象
⭐️前事業者の死亡により2020年4月2日以降に事業承継された方
⭐️2020/10/29～対象拡大👉雑所得、給与所得、業務委託契約

— フジT🎸物販ベーシスト (@fujit_ECbassman) November 7, 2020

👉イレギュラーに急増した業務のため、ほとんどの審査担当は派遣雇用
・9月で一旦契約が切れている
・延長されなかった分のスタッフは当然新規雇用なので慣れてない
👉10月後半から審査スピードが加速してきている

— フジT🎸物販ベーシスト (@fujit_ECbassman) November 7, 2020

特に気を付けるべきこと

✅1つの不備が見つかる度に、審査が止まって差し戻し（機械的な事務作業の典型）
（例）1つの指摘内容を改善して出して初めて2つ目の不備を指摘される

👉審査が長引くので、最初から完璧に申請がベター

— フジT🎸物販ベーシスト (@fujit_ECbassman) November 7, 2020

実際の申請方法（パソコンでの入力方法）

『家賃支援給付金』の申請および、詳細の確認はコチラの専用ホームぺージから行えます(^^)
👉家賃支援給付金の公式HP

概要と自分が対象になることは分かったんだけど、どうやって申し込むの？

悩めるたかゆき君

最後に「実際の申請方法（パソコンでの入力）」の仕方を分かりやすく丁寧に解説して下さっている、オススメのブログ/動画をご紹介させていただきます。

✅ブログ
■タイトル：家賃支援給付金（個人事業主向け）の電子申請をやってみたので手順メモ
■発信者：三木ひとみさん/行政書士町ひとみ綜合法務局
✅YouTube動画
■タイトル：すぐ分かる！『家賃支援給付金』パソコンでの入力・申請の仕方を実際の画面で解説！
■発信者：元・国税調査官【税金坊】根本和彦さん

まとめ

※地域によって多少異なります。

賃料負担が大きい法人はもちろん、多数派である個人事業主の方も最大300万円、賃料を負担してもらえる、大変ありがたい制度です。

さらに2020年10月29日より、「事業所得」であれば、給与所得／雑所得※計上、業務委託契約の方も対象となりました。
※主たる収入かつ今後も継続の意思がある場合

１つの焦点であった「期限延長」については、しないことが決定しています。

対象となる方で、まだ申請期限に間に合うという方！

是非この機会に申請してみて下さい。

持続化給付金を申請済みの方でしたら、提出物はほぼ変わりませんので、他の給付金／補助金等と比較して、手間もかからないと思います(^^)

最後まで読んでくださって、ありがとうございますm(__)m

これから申請される方の少しでもお役に立てましたら、幸いです(^^)